Un futur plus vert

Nos actions pour un futur plus durable

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Ayant conscience de notre responsabilité et du rôle que nous avons à jouer, tant dans la protection de notre planète que dans la qualité de vie des communautés locales, nous avons à cœur de limiter l’impact de nos activités sur l’environnement et de maximiser nos apports positifs aux communautés au sein desquelles nous évoluons. Avec McArthurGlen Paris-Giverny, nous souhaitons poursuivre et renforcer cet engagement en mettant en place un plan d’actions de développement durable dès le commencement du projet.

Préserver notre environnement

McArthurGlen Paris-Giverny est en cours de certification NF HQE (Haute Qualité Environnementale) au niveau « excellent ». Cette certification, délivrée par l’organisme français CERTIVEA - leader de la certification et labellisation des bâtiments tertiaires, infrastructures et aménagements du territoire - garantit la construction et le fonctionnement durable de notre centre dans quatre domaines : l’écoconstruction, l’écoconception, le confort et la santé.
Nous avions à cœur de garantir un impact neutre de la construction du projet sur l’environnement dès la mise en route du chantier.

Plus de 100 tonnes de déchets du chantier valorisés mensuellement

Notre objectif était également de limiter l’impact du projet sur l’environnement immédiat avec une intégration visuelle optimale grâce à une architecture compacte, moderne et durable pensée par le cabinet d’architecture parisien Arte Charpentier.

- Le centre McArthurGlen Paris-Giverny a été construit sur seulement 35% des 10 hectares du site, laissant les 65% restants libres de toute construction, végétalisés et fleuris. Cela permet de limiter l’imperméabilisation des sols et de préserver les lignes d’écoulement d’eau et les corridors écologiques existants.

- Situé le long de l’autoroute A13, le centre a un impact visuel minime sur le paysage grâce à une construction se fondant dans les reliefs et la topographie du site, notamment avec ses 20 000 m² de toits végétalisés.

- Le parking semi-enterré de 1080 places ainsi que le parking électrique extérieur de 120 places, arboré et végétalisé, assureront également un impact visuel moindre sur l’environnement.

20 000 m² de toits végétalisés
434 arbres plantés
7269 m² d’arbustes et de vivaces
53 111 m² de prairie

Les visiteurs de McArthurGlen Paris-Giverny pourront aussi découvrir de grands murs végétalisés et profiter de nombreux espaces verts. Pour la réalisation de ces murs végétaux, nous avons accordé une nouvelle fois notre confiance au botaniste français Patrick Blanc, véritable référence mondiale dans ce domaine et déjà en charge de la réalisation du mur végétal de notre centre McArthurGlen Provence.

Les différentes plantes qui formeront les murs végétaux sont soigneusement sélectionnées et élevées en nurserie par la société britannique Biotecture qui a également réalisé le mur végétal de notre centre d’Ashford. Par ailleurs, 90% de la terre creusée durant le chantier de construction sera réutilisée dans les multiples espaces verts du site, ou pour l’entretien des espaces extérieurs végétalisés.

Nos toits végétalisés de 20 000m² filtreront 60% des eaux de pluie

Le pari de l’éco-conception et de la gestion environnementale des ressources

L’optimisation de la consommation des ressources énergétiques est l’une de nos principales préoccupations avec l’ouverture de McArthurGlen Paris-Giverny. Pour limiter les pertes d’énergie dans le centre et les consommations en eau et électricité, nous avons fait le pari de la conception bio-climatique afin d’arriver à une gestion environnementale efficace des ressources. Ainsi, le centre est construit de sorte à tirer tous les bénéfices de son lieu d’implantation grâce à des choix architecturaux stratégiques permettant de réduire les besoins d’apports en chaleur, en climatisation et en éclairage.

En alliant le contexte du lieu et des équipements modernes et performants, McArthurGlen Paris-Giverny réalisera des économies d’énergie considérables.

- L’éclairage du centre sera assuré exclusivement par des ampoules LED pour réduire la consommation d’énergie et la production de chaleur.
- Les chasses d’eau, robinets et douches à basse consommation permettront de réaliser des économies d’eau potable significatives avec une consommation environ 30% moins élevée que la moyenne des bâtiments similaires.
- Un système de collecte d’eau de pluie servira également à l’entretien des espaces végétalisés.
- Nous avons aussi fait le choix de matériaux isolants à haute-performance pour une isolation thermique et phonique optimales.

Les besoins en énergie du centre seront majoritairement couverts par l’utilisation d’énergie renouvelable provenant de la biomasse, et notamment du bois de filière locale qui sera notre source principale de chauffage. Des pompes à chaleur Air/Eau haute performance, installées dans chaque boutique, seront raccordées à une boucle d’eau tempérée, chauffée par une chaudière à bois ou refroidie par un système dry-cooling, afin de limiter les consommations d’énergie pour le chauffage et la ventilation. 80% du besoin thermique d’une année seront couverts par l’utilisation de la biomasse, peu émettrice de CO².

Une réduction de la consommation de gaz d’environ 1.8GW/h grâce à la biomasse soit l’équivalent du chauffage de 150 maisons individuelles

Comme dans chacun de nos centres, un programme de tri et de valorisation des déchets est mis en place chez McArthurGlen Paris-Giverny avec un objectif de 65% minimum de déchets recyclés et une solution pour chacun d’eux. Des poubelles de tri seront à la disposition des visiteurs, mais également des boutiques pour que chacune puisse effectuer son propre tri. Dans le cadre de la certification HQE, les boutiques devront également suivre certaines instructions telles que l’installation d’un éclairage à ampoules LED, d’un système de contrôle de la consommation d’énergie, la réduction de leur consommation d’eau, l’utilisation de matériaux à faible émission de composé volatil organique (COV) et la mise en place d’un système de réduction des odeurs pour les restaurants.

Au moins 65% de nos déchets recyclés chaque mois grâce à des équipes dédiées. Plus de 40 tonnes de déchets recyclés mensuellement

Un centre inclusif

Notre volonté de s’intégrer au territoire local passe par l’apport d’opportunités concrètes aux habitants de la région. Ainsi, nous comptons favoriser l’emploi avec la création d’environ 700 postes, contribuant à la croissance économique de la région. Le recours à des entreprises externes locales pour certains services tels que la sécurité et la maintenance du centre induit également la création de dizaines d’emplois supplémentaires. Avec l’appui de Pôle Emploi, de la Chambre de Commerce et d’Industrie ainsi que des collectivités locales, nous prenons en charge le financement de formations proposées aux futurs candidats et nouveaux employés. Plusieurs « job dating » seront organisés en novembre 2022 et février 2023 pour rencontrer directement les candidats intéressés par les opportunités de postes présentées. Un premier forum de l’emploi a eu lieu en novembre 2021 et nous a permis de présenter le centre et les différents postes et formations disponibles, réunissant plus de 300 personnes, preuve de l’impact du projet sur la région et ses habitants.
Au-delà des opportunités professionnelles, il est important de faire de McArthurGlen Paris-Giverny un centre accessible et inclusif.

- Pour cela, tout est mis en œuvre pour pouvoir accueillir nos clients dans des conditions optimales et adaptées à l’accueil des personnes à mobilité réduite (PMR) ou en situation de handicap.
- Un bus navette reliera quotidiennement la gare de Vernon-Giverny à notre centre qui sera également relié au centre-ville de Vernon par une piste cyclable intégrée à l’itinéraire touristique Seine à Vélo, développé par le département de l’Eure et la SNA.
- Des stationnements vélos abrités et disposant de ports de chargement de batteries seront à la disposition de nos visiteurs et du personnel.
- A notre parking semi-enterré de 1080 places et nos 120 places pour véhicules électriques s’ajouteront plusieurs parkings pour deux roues, proposant ainsi à chaque personne une solution pratique pour nous rendre visite.

Enfin, sur place nos visiteurs profiteront de l’accueil et des services haut-de-gamme caractéristiques de nos centres McArthurGlen. Notre nouveau centre McArthurGlen Paris-Giverny promet donc une expérience exceptionnelle pour chacun.